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把预结算中相邻且有一定内在联系的项目进行编组,利用同组中一个数据审查分项工程量的一种方法。如一般把底层建筑面积、底层地面面积、地面垫层、地面面层、楼面面积、楼面找平层、楼板体积、天棚抹灰、天棚涂料面层编为一组,先把底层建筑面积、楼地面面积求出来,其他分项的工程量利用此些基数就能得出。优点是审查速度快,工作量小。通过找出分部分项工程在每单位建筑面积上的工程量、价格、用工的基本数值,归纳为工程量、价格、用工三个单方基本值表,当所审查的预算的建筑标淮与"基本值"所适用的标准不同,就要对其进行调整。优点是简单易懂,便于掌握,审查速度快,发现问题快。长久以来我国一直把施工阶段的造价控制作为主要的研究对象。这对于工程总体来说是十分不合理的,因为施工过程中的主要依据都是由施工前的图纸审阅决定的,而相关部门如果对工程的事前审阅不能有一个良好的把握,就很难在施工过程中把握具体的工程造价,相比于国内,目前国外采用的甘肃做工程预算方法主要是事前甘肃做工程预算、事中甘肃做工程预算和事后甘肃做工程预算,通过科学统筹的思路,提益。工程甘肃做工程预算是控制工程造价的有效措施,它可以提高工程资金的使用效率,对整个工程项目起到了监督检查的作用。随着经济的快速发展,我国开展的大型工程也相应的增多,工程项目甘肃做工程预算在工程建设经济活动中起了越来越重要的作用。我国在工程甘肃做工程预算中也相应地借鉴了国外的一些先进的技术,通过科学有效的创新管理,不断的丰富工程甘肃做工程预算的项目和类型,推动了我国工程建设方面的重大发展。接下来我们具体讨论工程甘肃做工程预算在工程造价控制中的有效作用。
工程量实际完成计量审核的具体流程:(1)承包人按专业条款的约定时间,提交当月(或节点)完成形象进度,监理工程师(或甲方代表)在规定的时间内核实已完工程量。对合同范围内的工程量和变更的工程量分别签证认可。(2)对月度(节点)工程价款结算书进行审核,首先审核签证记录的真实性、合法性,然后核定确认工程量;审核工程所套定额或清单价是否与工程执行定额或清单子目相符,实物工程量与图纸不符、施工情况与施工合同不符、施工用料发生变化,必须获取必要的签证,对暂定价款、综合单价调整、变更进度款要根据合同中的规定,审核时据实调整。甘肃做工程预算工程预算编制过程中计算建筑面积的范围:(1)单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算,其建筑面积以外墙勒脚以上的结构外围水平面积计算。注意是结构外表面,不包括粉刷、贴面等外装修。(2)高低联跨的单层建筑物,当高跨为边跨时,按勒脚上两端山墙外表面之间的水平长度乘以勒脚以上对墙表面至高跨中柱外边线的水平宽度计算;当高跨为中跨时,按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以中柱外边线的水平宽度。(3)多层建筑,按各层面积的总和计算,首层按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。二层及其以上按外墙外围,水平面积计算,若二或三层向外悬挑或内收,即按水平面积增减。
分组法有一定的局限性,虽然在甘肃做工程预算工程量方面能提高工作效率,节约甘肃做工程预算时间,但在对预算项目组时 ,需要耗费一定的时间,只有对这种甘肃做工程预算方法进行成本效益分析后才考虑使用。在工程结算中建筑材料品种多、价格差别大,有时为甘肃做工程预算某个材料价格伤透了脑筋。甘肃做工程预算过程中可以翻阅材料价格表或数据库,借鉴过去的有关结论,通过比较相近或类似的材料或产品价格,得出合理的数据。例,某信号灯工程中的设备控制器价格就是参照过去甘肃做工程预算结论中的价格;有些交通设施的价格就是比较交主管部门制定的赔偿价格来确定的。这种甘肃做工程预算方法简单可行,质量高,易被建设各方接受,有事半功倍的效果。适用于对建筑领域的新材料、新设备、新技术或 产品的甘肃做工程预算。工程造价甘肃做工程预算方法还有很多各有各的优缺点 ,要提高甘肃做工程预算效率,关键是要会选择。政府投资项目范围广泛 ,各项目的建设难度、标准也不一致。另外,政府工程经常受到人为因素和自然条件的影响,往往建设时间长,存在较多的设计变更和现场签证 ,有的项目在甘肃做工程预算时已经发生变化 ,甚至无法进行现场取证。这些因素决定了工程造价甘肃做工程预算具有多样性、复杂性和风险性。因此,选择甘肃做工程预算方法时,既要考虑不同的甘肃做工程预算阶段和甘肃做工程预算内容,还要结合甘肃做工程预算目标,注意甘肃做工程预算方法之间的交叉使用和外部甘肃做工程预算条件的许可,做到有的放矢、科学使用。
附建式甘肃做工程预算库的优缺点与独立式甘肃做工程预算库恰恰相反,两者各有利弊,因此在设计之初须结合地形条件及总图布局进行经济性研究,结合两者的优势确定 的地库布局。综合来说上述三种柱网形式的单甘肃做工程预算面积差距不大,停甘肃做工程预算效率可以认为是一致的,从成本上看小柱网的造价 ,大小柱网次之,大柱网的造价是 的,但是大柱网的甘肃做工程预算位布置灵活,无柱空间大,整体品质感 ,因此我们在选择柱网时可以根据项目的不同定位,选择合适的柱网形式。甘肃做工程预算位的排布尽可能甘肃做工程预算道两边停甘肃做工程预算,沿长边布置甘肃做工程预算道,垂直长边布置停甘肃做工程预算,减少甘肃做工程预算道的占地面积对不适合布置标准甘肃做工程预算位的地方,尝试布置微型甘肃做工程预算位和子母甘肃做工程预算位,微型甘肃做工程预算甘肃做工程预算位一般可按0.7个标准甘肃做工程预算位进行换算,子甘肃做工程预算位一般不计入停甘肃做工程预算位指标内,但可作为产权甘肃做工程预算位1.5倍的溢价出售。但是注意微型甘肃做工程预算和子母甘肃做工程预算位不宜过多,规范规定不超过10%的地下总停甘肃做工程预算位数。